Qué es BIM y en qué consiste la metodología
BIM son las siglas de Building Information Modeling, Modelado de Información para la Construcción. El Real Decreto 1515/2018, por el que se crea la Comisión Interministerial para la incorporación de la metodología BIM en la contratación pública (CBIM), lo define como una metodología de trabajo basada en la digitalización y en la colaboración entre agentes a lo largo de todo el ciclo de vida de una edificación o infraestructura. buildingSMART Spain lo describe en el mismo sentido: BIM es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción.
La idea central no es un programa concreto, sino una forma de trabajar: en vez de producir planos independientes entre sí, los distintos agentes (arquitectura, estructuras, instalaciones, ejecución, mantenimiento) comparten y actualizan un único modelo digital que contiene, además de la geometría, información sobre materiales, costes, plazos y mantenimiento del activo construido.
Las dimensiones de BIM
buildingSMART Spain explica que BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano, ya que incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D). Cada dimensión añade una capa de información sobre el mismo modelo: la geometría tridimensional es la base, y sobre ella se enlazan la planificación temporal de la obra, el presupuesto, el comportamiento ambiental del edificio y, por último, los datos necesarios para su explotación y mantenimiento una vez construido.
Estándares abiertos: openBIM, IFC y la norma ISO 19650
Para que distintos programas y agentes trabajen sobre el mismo modelo sin depender de un único fabricante, el sector se apoya en estándares abiertos agrupados bajo el concepto de openBIM. buildingSMART International lo define como un enfoque colaborativo y universal para el diseño, la construcción y la operación de activos construidos, basado en estándares y flujos de trabajo abiertos, cuyo objetivo es la interoperabilidad fluida entre diferentes actores, procesos y herramientas de software a lo largo de todo el ciclo de vida del activo.
El pilar técnico de openBIM es el IFC (Industry Foundation Classes). buildingSMART Spain lo define como un esquema de datos abierto que permite describir la información de un activo construido, ya sea un edificio o una infraestructura: una forma estandarizada de contener y transportar información de objetos físicos (muros, puertas, equipos de climatización), sus atributos y relaciones, y conceptos abstractos como tareas, mediciones o presupuestos. IFC es un estándar internacional, recogido en la norma ISO 16739-1:2024, desarrollado por buildingSMART, y permite que aplicaciones de distintos fabricantes compartan modelos de forma fiable.
Junto al IFC, la familia UNE-EN ISO 19650 regula cómo debe gestionarse la información en un proyecto BIM. Según AENOR, establece los conceptos y principios generales de organización y digitalización de la información mediante BIM (parte 1), la gestión de la información durante la fase de desarrollo del activo, es decir, proyecto y obra (parte 2), y la gestión de la información durante la fase de operación, una vez construido (parte 3), con partes adicionales sobre intercambio de información. Su finalidad, señala AENOR, es garantizar una gestión de la información documentada, articulada y colaborativa, de modo que esa información se transmita adecuadamente de un propietario a otro hasta el fin de la vida del activo.
El marco de implantación de BIM en España
El impulso a BIM en el sector público español se apoya en tres piezas. La legal: la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, en su disposición adicional decimoquinta, apartado 6, establece que para contratos públicos de obras, de concesión de obras, de servicios y concursos de proyectos, y en contratos mixtos que combinen elementos de los mismos, los órganos de contratación podrán exigir el uso de herramientas electrónicas específicas, tales como herramientas de modelado digital de la información de la construcción (BIM) o herramientas similares; mientras esas herramientas no estén generalmente disponibles para todos los operadores económicos, la ley obliga a ofrecer medios de acceso alternativos.
La organizativa: el Real Decreto 1515/2018 crea la Comisión Interministerial (CBIM), adscrita al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, con funciones de impulsar la coordinación estatal en la implantación de BIM, elaborar un plan de incorporación gradual, hacer seguimiento de las medidas, capacitar personal y representar a España en foros internacionales. Es un órgano colegiado de carácter temporal, previsto para cesar una vez implantada la metodología.
Y la de planificación: el Consejo de Ministros aprobó el 27 de junio de 2023 el Plan de Incorporación de la Metodología BIM en la contratación pública de la Administración General del Estado (Orden PCM/818/2023). El Plan persigue un objetivo doble: mejorar la eficiencia del gasto público y servir de palanca para la transformación digital del sector de la construcción. El texto cuantifica el potencial de ahorro: la digitalización de los procesos de ingeniería, construcción y explotación podría suponer unos ahorros del 10 %-20 % del gasto en construcción. Para lograrlo, instruye a los órganos de contratación para que soliciten el uso de BIM en algunos contratos, según su valor estimado y el nivel BIM del órgano de contratación, conforme a un calendario gradual y progresivo.
Software BIM
BIM se materializa a través de programas que trabajan sobre un modelo de datos, no solo sobre líneas y planos. Entre las herramientas que se presentan oficialmente como software BIM:
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Archicad, de Graphisoft, presentado por la propia compañía como "the most efficient and intuitive BIM software on the market", dirigido a arquitectos, ingenieros y gestores BIM. Graphisoft describe su papel en todo el ciclo: modelado conceptual, modelado paramétrico, documentación automática de planos desde el modelo 3D, y coordinación en tiempo real entre disciplinas mediante flujos openBIM.
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Tekla Structures, de Trimble, centrado en el ámbito estructural y descrito por el fabricante como software "truly constructible BIM software", que genera modelos 3D de gran precisión de estructuras de acero y hormigón prefabricado, y actualiza automáticamente planos y datos cuando se modifica el modelo.
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Allplan, del grupo Nemetschek, presentado como la solución BIM interdisciplinar para arquitectura, ingeniería y construcción que integra el proceso de diseño y construcción en todas las fases del proyecto, permitiendo pasar del concepto al diseño detallado y a la planificación de obra "all within the same model".
Existen otras plataformas BIM muy conocidas en el sector, como Revit de Autodesk.
Diferencias entre CAD y BIM
Según el planteamiento de buildingSMART Spain, BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano. Un CAD (Computer Aided Design) tradicional produce y almacena dibujos (líneas, arcos, textos) sin información de gestión asociada; cada plano (planta, alzado, sección) es un documento independiente que hay que mantener coordinado a mano con los demás. BIM, en cambio, parte de un modelo único cargado de información (las dimensiones 3D a 7D descritas más arriba) del que los planos se derivan automáticamente: si se modifica el modelo, todas las vistas y documentos generados se actualizan.
Esta diferencia aparece también en cómo los fabricantes presentan sus herramientas: Allplan permite recorrer desde el concepto hasta el diseño detallado y la planificación de obra sin salir del mismo modelo, y Tekla Structures subraya que sus modelos son "constructibles" (no solo representativos) y se actualizan automáticamente junto con los planos que de ellos derivan. Un CAD no ofrece esa actualización automática entre documentos porque no existe un modelo de datos subyacente común: cada dibujo es, en esencia, autónomo.
Ventajas de BIM
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Ahorro económico estimado. El Plan BIM español cuantifica que la digitalización de los procesos de ingeniería, construcción y explotación podría suponer unos ahorros del 10 %-20 % del gasto en construcción.
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Transformación digital del sector. El Plan señala que busca servir de palanca para la transformación digital del sector de la construcción en su conjunto.
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Interoperabilidad entre agentes y herramientas. El enfoque openBIM, apoyado en el estándar IFC, persigue la interoperabilidad fluida entre actores, procesos y herramientas de software a lo largo de todo el ciclo de vida del activo, sin depender de un único programa comercial.
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Trazabilidad de la información durante toda la vida del activo. La norma UNE-EN ISO 19650 busca que la información se transmita adecuadamente de un propietario a otro hasta el fin de la vida del activo, cubriendo tanto el desarrollo como la operación.
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Coordinación entre disciplinas en tiempo real. Varios fabricantes BIM (Archicad, Allplan, Tekla) presentan como rasgo central de sus productos la actualización automática de planos y datos dentro de un único modelo compartido.
Desventajas y barreras de implantación
El propio proceso español de implantación de BIM documenta las dificultades que justifican que se haga de forma gradual:
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Falta de formación. El Plan BIM señala que la formación es la principal barrera percibida para la implantación de BIM en el sector público estatal; solo el 38,77 % de los empleados públicos consultados había recibido formación en BIM.
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Bajo nivel de madurez de partida. Los órganos de la Administración General del Estado disponían de un nivel de madurez BIM de 1,7 sobre 10, lo que hace inviable una exigencia generalizada e inmediata.
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Falta de un entendimiento común de qué es BIM. El Plan reconoce que falta una comprensión transversal, compartida de manera inequívoca por todos los agentes públicos, sobre qué es BIM.
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Riesgo de exclusión de las pequeñas empresas. Por eso el calendario empieza incluyendo BIM en los contratos de mayor valor estimado, de forma que no afecte a las licitaciones a las que, por sus criterios de solvencia económica, suelen optar las microempresas: exigir BIM de entrada en cualquier contrato podría suponer una barrera de acceso para las empresas más pequeñas.
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Necesidad de medios de acceso alternativos mientras las herramientas BIM no estén generalizadas: la Ley 9/2017 obliga a ofrecer vías de acceso alternativas a quienes no dispongan de ellas, reconociendo que su disponibilidad y coste no son todavía universales.
Fuentes: