El terreno es la masa de materia mineral en la que se apoyan las cimentaciones de los edificios; según cómo sea, se elige un tipo u otro de cimentación.
El CTE distingue tres clases de terreno:
-
T-1, terrenos favorables: presentan poca variabilidad y en ellos la práctica habitual de la zona es la cimentación directa mediante elementos aislados.
-
T-2, terrenos intermedios: muestran variabilidad, o bien en la zona no siempre se adopta la misma solución de cimentación, o bien cabe suponer rellenos antrópicos de cierta importancia, que probablemente no pasen de 3,0 m.
-
T-3, terrenos desfavorables: todos los que no se pueden encuadrar en los dos tipos previos. Entran aquí, entre otros, los suelos expansivos o colapsables, los residuales, los terrenos con pendiente mayor de 15 grados y los suelos con rellenos antrópicos de más de 3 metros.